Jangan lupa juga untuk memperhatikan kondisi lingkungan sekitar, termasuk tingkat keamanan dan kebersihan di area tanah kavling.
BACA JUGA:Rekomendasi 9 Mobil Keluarga Harga Rp 70 Jutaan, Nyaman dan Irit BBM
5. Pastikan Keberadaan Infrastruktur dan Fasilitas
Tips beli tanah kavling selanjutnya adalah dengan memastikan keberadaan infrastruktur maupun fasilitas yang tersedia di area sekitar tanah. Pastikan area tersebut memiliki akses jalan yang baik, pasokan listrik dan air, serta jaringan telekomunikasi yang memadai.
Fasilitas umum seperti sekolah dan rumah sakit juga akan menambah nilai tanah kavling Anda. Infrastruktur dan fasilitas yang lengkap tidak hanya meningkatkan kenyamanan, tetapi juga mempengaruhi harga jual kembali tanah di masa depan.
6. Periksa Riwayat Pemilik Sebelumnya
Sebelum melakukan transaksi, sebaiknya periksa juga riwayat pemilik tanah sebelumnya. Hal ini bertujuan untuk memastikan bahwa tanah tersebut tidak terlibat dalam sengketa atau masalah lainnya. Pemilik tanah dengan riwayat yang baik akan lebih memberikan jaminan keamanan untuk Anda.
BACA JUGA:2 Kurir Narkoba Ditangkap Polisi, Diberi Upah Hampir Rp 100 Juta Sekali Antar
7. Proses Transaksi dan Balik Nama Sertifikat
Setelah harga disepakati, langkah berikutnya adalah menyelesaikan proses transaksi dan balik nama sertifikat. Proses ini biasanya melibatkan notaris yang akan memastikan semua dokumen dan persyaratan hukum terpenuhi.
Pihak Notaris juga akan membantu Anda dalam proses balik nama sertifikat sehingga tanah kavling tersebut secara resmi menjadi milik Anda. Pastikan seluruh proses ini dilakukan dengan transparan dan sesuai dengan peraturan yang berlaku.
8. Siapkan Biaya Tambahan
Ketika membeli tanah kavling, sebaiknya pertimbangkan juga biaya tambahan yang mungkin timbul, seperti pajak, biaya notaris, dan biaya balik nama sertifikat.
Dalam proses beli tanah kavling biasanya juga terdapat biaya tambahan seperti biaya pengukuran ulang, biaya pembersihan area tanah, dan biaya tak terduga lainnya. Biaya-biaya tersebut perlu diperhitungkan dalam anggaran Anda untuk menghindari pengeluaran yang tidak terduga.
BACA JUGA:Tabel Simulasi Angsuran KKB Bank Mandiri 2024, Bisa Dicicil hingga 5 Tahun
9. Lakukan Negosiasi Harga
Proses negosiasi harga juga merupakan bagian penting dalam membeli tanah kavling. Lakukan riset tentang harga pasar tanah di area tersebut agar Anda bisa melakukan negosiasi berdasarkan harga pasaran.
Jangan ragu untuk menawar harga yang ditawarkan, terutama jika Anda merasa harga tersebut masih bisa dinegosiasikan.
Selain itu, pahami juga metode pembayaran yang ditawarkan, apakah secara tunai, cicilan, atau melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Pilih metode yang paling sesuai dengan kondisi keuangan Anda.
Demikianlah beberapa hal yang harus diperhatikan saat membeli tanah kavling agar tidak menyeseal dikemudian hari. Semoga bermanfaat.
Nutri Septiana