• Lengkapi dokumen penjual dan pembeli serta mengisi formulir pengajuan KPR
• Kunjungi bank yang diinginkan untuk mengajukan KPR
• Berikan dokumen dan petugas akan melakukan verifikasi. Jika ada dokumen yang kurang, pihak bank akan menghubungi pembeli untuk segera dilengkapi
• Setelah proses verifikasi berhasil, bank akan meminta pembeli untuk membayar biaya appraisal atau survei rumah
• Petugas survei melakukan kunjungan untuk memeriksa kondisi rumah bekas yang diajukan dan melaporkan hasilnya pada pihak bank
• Jika pengajuan disetujui, bank akan menghubungi pembeli untuk memberi tahu langkah selanjutnya. Biasanya pembeli akan dihubungkan dengan notaris/PPAT rekanan bank untuk membayar sejumlah pajak pembelian rumah
• Proses akad kredit setelah pajak pembelian rumah dilunasi
• Sertifikat asli akan disimpan oleh bank sampai cicilan lunas dan pembeli diberikan copy sertifikat yang telah dibalik nama dan AJB
Seluruh rangkaian pengajuan KPR memakan waktu sekitar 1-3 bulan atau lebih tergantung pada bank dan kelengkapan dokumen.
Pada tahap verifikasi selain memeriksa dokumen penjual dan pembeli pihak bank juga akan melakukan penilaian apakah calon debitur layak mendapatkan kredit dengan memeriksa apakah ada riwayat gagal bayar cicilan sebelumnya.
Berikut Bank yang Menyediakan KPR Rumah Bekas atau Second
BACA JUGA:23 Syarat Ajukan KPR BTN Subsidi, Bisa Lewat Aplikasi Mobile Banking
Meskipun cukup sulit mengajukan KPR rumah bekas tanpa DP, jangan berkecil hati dulu ya. Anda bisa meminta keringanan pada penjual dan mencari bank dengan bunga rendah untuk mengajukan KPR. Sebagai rekomendasi, berikut beberapa bank yang menyediakan kredit untuk rumah second:
1. BCA
Bank swasta yang berdiri sejak 1957 ini dikenal memiliki layanan KPR yang relatif cepat. Untuk pembelian rumah bekas dan baru, BCA menawarkan suku bunga fixed 5 tahun dengan rate 8,5% dan 7% untuk bunga fixed 1 tahun.
Namun, saat ini BCA sedang memberikan suku bunga promo pembelian rumah yakni 2,66% untuk fixed 1 tahun dengan minimum pengambilan tenor 3 tahun. Tidak tanggung-tanggung, BCA juga memberikan pilihan bunga fixed 10 tahun dengan suku bunga 7,25% untuk pengambilan tenor 10 tahun.